1 可以贷款的金额由多种因素决定，包括贷款期限、贷款利率、借款人信用记录等等，因此无法确定具体的贷款金额。
2 一般来说，公积金贷款的比例是根据房屋评估价值进行计算的，最高可达到房屋总价的70%到80%。
因此，有了公积金40000元作为首付，你可以贷到的总额根据房屋评估价值而定。
3 另外需要注意的一点是，贷款的期限越长，月供越低，但总利息就会越高。
1 公积金贷款的额度一般是按照公积金账户余额来计算的，具体额度会根据不同银行的政策而定。
2 如果按照常规政策，以40000元为例，最高可以贷款80%的金额即32000元。
3 当然，贷款额度还会受到申请人的还款能力、个人信用记录等因素的影响。